カテゴリ：不動産雑学シリーズ / 更新日付：2024/04/24 10:10 / 投稿日付：2024/04/24 10:10
いますぐ誰かに伝えたくなる！
不動産雑学を紹介させていただきます！
今回は「共有名義」についてです。
例えば、不動産を購入する時や相続の時に出てくることがあります。
メリットと注意点も是非知っておきましょう
◆メリット
・住宅ローン控除がそれぞれに適用（夫婦で共有名義にした場合、夫婦共に適用）
・相続税が節税できる可能性が高い（共有名義の方が単独名義より抑えられる可能性あり）
・売却の際に特別控除をそれぞれの名義人が受けられる（夫婦で共有名義にした場合、夫婦ともに適用）
等々があります。
◆注意点
・共有者全員の同意がなければ売却できない（貸すことも同様）
・共有者が死亡すると相続の対象になる（夫婦で共有名義で所有しており、夫が死亡した場合は夫の持分は相続の対象になり、相続税が課税される場合あり）
等々があります。
より詳しく知りたい方は、是非お問い合わせいただけたらと思います！
今回は以上になります。
これからも皆さんに不動産雑学についてお伝えしますね！
「この言葉ってどういう意味？」とか「〇〇について詳しく知りたい」等希望がありましたら、お気軽にコメントください！
それでは、今日も皆さんにとっても素敵な日になりますように＾＾
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